Wohneinheitenfläche
Um 69 m²
Grundstücksfläche
Um 209 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Termuntenpad 26

6835 AA, Arnhem (Gelderland)

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN!

Levensloopbestendig en verduurzaamd wonen in deze instapklare bungalow!

In 2023/2024 is de woning compleet gerenoveerd, heringericht, vernieuwd en ook nog eens uitgebouwd! Er is goed nagedacht bij deze renovatie. Beide slaapkamers zijn vergroot wat het geheel echt een upgrade heeft gegeven!

Alles is met zorg gedaan, er is een nieuwe keuken, badkamer, toilet en het geheel is voorzien van nieuwe vloeren. De woning is verduurzaamd door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en het aanbrengen van een airco unit. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en de houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2024 geschilderd. Uiteraard allen uitgevoerd met dubbel glas. (Het betreft hier dan ook nog een oud Energielabel van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht). En de woning is van het gas af!

Er is een luxe keuken geplaatst voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en de badkamer is vergroot en luxe afgewerkt. De woonkamer heeft een airco-installatie en in de winter kun je heerlijk genieten van de houtkachel.

Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een aluminium overkapping geplaatst met verlichting. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn volledig opnieuw ingericht en aangelegd. De achtertuin is voorzien van een houten schuur met hiernaast nog een knusse overkapping.

Met alle voorzieningen binnen handbereik en zelfs op loopafstand maakt het een bijzonder geheel.

Kortom, teveel om op te noemen en genoeg te zien!

Einteilung:

Entree van de woning is in de hal. Hier is ruimte voor de garderobe en in de kast achter de schuifdeur is de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde met een grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is de luxe, nieuwe keuken (2024) uitgevoerd in een L-blok met nog een losse kastenwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Beide slaapkamers en de badkamer zijn vergroot en bereikbaar middels een tussenhal. De badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een douchehoek, het toilet en de wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van nieuwe pvc vloeren.

Besonderheiten:

• Levensloopbestendige bungalow welke volledig is vernieuwd en opnieuw ingericht;
• Het geheel is verduurzaamd in 2024 door o.a. het aanbrengen van 8 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie, een airco-unit en de woning is van het gas af!;
• Beide slaapkamers zijn vergroot door de nieuwe inrichting;
• Er is een nieuwe, luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
• De moderne badkamer is vernieuwd in 2024;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• Er zijn nieuwe pvc vloeren aangebracht en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• De woonkamer is voorzien van een airco-unit en een sfeervolle houtkachel;
• Zowel de voortuin als de achtertuin zijn beide compleet vernieuwd;
• De achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met inbouwspots en een nieuwe schuur met hiernaast een knusse zitplek;
• Alle elektra is vernieuwd en er is een elektrische boiler aanwezig;
• Er is nog een oud energielabel aanwezig van voordat alle vernieuwingen en isolaties zijn toegebracht.

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
315.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalow, tussenwoning
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
69 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Inhalt
253 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
20 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Airconditioning, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energietag
F
Energietag-Register
30-07-2021
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Elektrische Heizung, Holzkohleofen
Warmes Wasser
Elektrische Boiler Eigentum

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
60 m² (8 meter diep en 7.5 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Arnhem

Energietag der Wohnung

Energielabel F

Energietagmenteil: 30-07-2021

Jahres-Stromverbrauch

2740 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Arnhem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Gesamtbevölkerungszahl
5395 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Einpersonig ohne Kinder
45%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
28%

Wohnungen in Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
65%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
27%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 195.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Arnhem

Zahlen für Postleitzahl-Region 6835

Adressen pro Quadratkilometer
1643
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 6835 Gemeente kaart arnhem

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315.000,- EUR - Verkauft